250.000 EUR

230.000 EUR

Verkauf, Velika Gorica, Reihenhaus, Garten.

www.biliskov.com ID: 15306 Velika Gorica Zum Verkauf steht ein dreistöckiges Reihenhaus mit einer Fläche von 112 m², Baujahr 1979. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, einem WC, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten – einer gemütlichen Ecke zur Entspannung im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum, der sich flexibel als Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lässt. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Schulen, Geschäfte und Kindergärten. Das ruhige Wohnviertel bietet eine angenehme Umgebung für das Familienleben. Das Haus befindet sich in hervorragender Lage und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Zagreb sowie in andere Teile von Velika Gorica – auch durch die Nähe und den einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da die Nachfrage in diesem Stadtteil stetig wächst. Energieausweis: C Tischlerei: Holz Preis: 230.000 € Maklerprovision für den Käufer: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.    

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Stockwerk 112 m²

Velika Gorica

235.000 EUR

Wohnung Trnje, 55m2.

Location: Grad Zagreb, Trnje, Trnje. Wohnung zu verkaufen 55 m², Grada Vukovara Straße, Zagreb Zum Verkauf steht eine komplett renovierte und funktional eingerichtete Wohnung mit 55 m² in attraktiver Lage in der Grada Vukovara Straße. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug (ein Aufzug und eine neue Fassade sind in Kürze geplant), und ein großes Gebäude in der Nähe, bekannt als „Cik-cakerica“, fungiert als Schallschutz und schützt wirksam vor Verkehrslärm, obwohl Sie sich im Zentrum von Zagreb befinden, werden Sie absolute Ruhe genießen. Raumaufteilung: Schlafzimmer Wohnzimmer Küche mit Erweiterung dank legalisierter und geschlossener Loggia Speisekammer Badezimmer Separates WC Zusätzlicher Kellerraum Zur Wohnung: Die Wohnung wurde komplett renoviert mit neuem Bad, Küche, WC, Installationen (Strom und Wasser), sowie teilweise Möbeln. Der Verkauf erfolgt möbliert, je nach Vereinbarung besteht jedoch auch die Möglichkeit, es unmöbliert zu verkaufen. Die Dokumentation ist in Ordnung, das Eigentum ist 1/1 ohne Belastungen. Standort: Hervorragende Verbindungen mit dem alten und neuen Zagreb Nähe zum Geschäftszentrum von Zagreb Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) nur wenige Gehminuten entfernt Der Busbahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Gesundheitszentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Cafés, Sportzentrum "Trnje" Zwei Kinderparks direkt neben dem Gebäude Großer Parkplatz mit kostenlosen Parkplätzen Ruhige und angenehme Nachbarschaft Das Gebäude verfügt über neue PVC-Tischlereiarbeiten und renovierte Vertikale und die Wohnung kann ohne zusätzliche Investitionen bezogen werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: +385 99 2999 111 Daniela ID CODE: 300781007-28 Danijela Marić Suradnik u procesu obuke Mob: 385 99 2999 111 Tel: +385 1 405 9680 E-mail: [email protected] www.nekretnine-complete.com

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Stockwerk 55 m²

Stockwerk 2

Velika Gorica

340.000 EUR

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Stockwerk 75 m²

Velika Gorica

340.000 EUR

NEUBAU IN VELIKA GORICA: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 GARAGEN Eine neue, luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Velika Gorica, in der Nähe von Geschäften, Fitnessstudios, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, 2 Bädern, 2 Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem 2 separate Garagen mit jeweils eigenem Eingang. Weitere Details auf Anfrage. --- Features: - Balcony - Parking - Garage - Intercom - Lift

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Stockwerk 75 m²

Stockwerk 4

Velika Gorica

1.400.000 EUR

Zagreb, Sesvete - Zu verkaufen: eine erstklassige, architektonisch gestaltete moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 390 m² , die sich auf einem wunderschön angelegten 2.000 m² großen Grundstück befindet. Das Anwesen verfügt über einen sorgfältig geplanten Hof, einen Swimmingpool und eine breite Palette von Premium-Ausstattungsmerkmalen. Voll ausgestattet mit modernster Technologie, ist die Villa dank ihrer Photovoltaikanlage energieunabhängig und wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bei minimalem Wartungsaufwand bietet. Aufteilung und Grundriss Erdgeschoss: Geräumiges offenes Wohnzimmer (85 m²) mit hochwertiger Küche und Essbereich, mit direktem Zugang zu einer großen Gartenterrasse und einem Swimmingpool Gäste-WC Warmer Innenzugang zur Garage mit zwei Parkplätzen Obergeschoss (erreichbar über eine beeindruckende beleuchtete Treppe): Drei Schlafzimmer , darunter: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad , Sauna , zwei begehbare Kleiderschränke und ein luxuriöses schwebendes Kingsize-Bett Großes Gemeinschaftsbad Die Villa ist in einem minimalistischen Stil mit sorgfältig ausgewählten Details eingerichtet, die ein raffiniertes, subtiles Ambiente schaffen. Ein herausragendes architektonisches Merkmal wird die vertikale Begrünungsinstallation sein, die sich vom Wohnzimmer bis zur Galerie im Obergeschoss erstreckt und dem Raum ein einzigartiges und lebendiges natürliches Element hinzufügt. Technische Ausrüstung und Installationen 22 kW Photovoltaik-Paneele - versorgen Sie den gesamten Haushalt + laden Sie Elektrofahrzeuge (~30.000 km/Jahr) 3 Ladegeräte für Elektrofahrzeuge (2 in der Garage, 1 im Freien) Smart-Home-System - steuern Sie Beleuchtung, Jalousien, Heizung, Sicherheit und mehr über eine mobile App Fußbodenheizung und -kühlung (Vaillant Wärmepumpe) Zentrale Luftlüftung mit Wärmerückgewinnung (Vaillant) - vollständiger Luftaustausch alle 2 Stunden Klimaanlage (Vaillant) Hella Außenjalousien - gesteuert über App, Wandschalter und Wetterstation auf dem Dach Sicherheitstür mit Fingerabdruckzugang Alarmanlage, Videoüberwachung und intelligente Gegensprechanlagen (Hikvision) 2 Gbit/s optisches Internet Energieeffizienz A+ Energiezertifikat (grenzwertiges Passivhaus) Isolierung: 20 cm Sto EPS-Fassade, 14 cm Fibran XPS-Unterboden, 30 cm Fibran XPS-Dach Schüco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und RAL-Installation Sto Lotusan-Fassadenfinish - selbstreinigend, Schmutz wird bei Regen weggespült Geräte und Ausstattung Samsung Smart TV 85" + 11.1.4 Soundbar im Wohnzimmer Samsung TV 65" + 7.1.2 Soundbar im Hauptschlafzimmer Bose L1 Pro16 professionelles Soundsystem auf der Terrasse Bora X Pure Induktionskochfeld mit integriertem Downdraft-Dunstabzug Samsung Küchen- und Wäschereigeräte Hochwertige Badarmaturen von Hansgrohe und Geberit Möbel aus Egger PerfectSense Premium Matt MDF Modernes Ecksofa Natuzzi Professioneller Massagesessel Exterieur und Weitere Ausstattungsmerkmale Schwimmbad mit Salzwasser-Elektrolyse , vollautomatisiert und heizungsbereit Nebengebäude mit Abstellraum und Bad Flaches rechteckiges Grundstück mit vorinstalliertem Bewässerungssystem Mähroboter , Fensterreinigungsroboter , Saug-/Wischroboter pro Etage Maulwurfsnetz unter dem gesamten Rasen Hormann Innen- und Garagentore - intelligent gesteuert, hochsicher Wartung und Gesundheit Minimaler Reinigungsaufwand dank gefilterter Luft, Vollständige Belüftung und abgedichtetes System Wasserfiltration für das ganze Haus, Aktivkohle-Trinkfilter und Wasserenthärter - verhindert Kalkablagerungen Keine Notwendigkeit für regelmäßige Fensterlüftung - das Haus ist frei von Staub, Pollen und Allergenen Lage Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Teil von Popovec (Sesvete) , ideal für das Familienleben. In der Nähe von Schulen und Kindergärten Nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt 5 Minuten zum Zentrum von Sesvete 25 Minuten zum Zentrum von Zagreb Privatsphäre, Sicherheit und Ruhe machen diesen Standort zu einer perfekten Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Umgebung . Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Stockwerk 390 m²

Grundstück 2.000 m²

Velika Gorica

198.000 EUR

Wohnung Sesvetska sela, Sesvete, 70,92m2.

Location: Grad Zagreb, Sesvete, Sesvetska sela. Wohnung zum Verkauf in einem Neubau, Sesvete Die Wohnung ist 70,92 m2 groß und befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Es besteht aus einer Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, kleiner Toilette, Loggia. AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN PVC-Tischlerei mit Jalousien + Vorbereitung für Moskitonetze Gealan (Deutschland) Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren (Italien) Erstklassige Keramik (Italien) Treppen aus Naturstein Dreischichtparkett (Eiche, Klasse I) OTIS-Aufzüge führen von der Garage zu jeder Wohnung (Nummer 1 weltweit) Badezimmer mit Sanitäranlagen und Geräten höchster Qualität ausgestattet Gas-Fußbodenheizung Brennwertkessel Bosch (Deutschland) TV- und Telefonanschlüsse in allen Zimmern Glasfaserkabel in jedem Gebäude Die Wohnung liegt in der Nähe von Schulen, Sportplätzen, Schwimmbädern, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Es besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt, Bushaltestelle vor dem Gebäude, Zug. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, Aufpreis 17.550 Euro. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! +385 99 2999 111 Daniela; +385 95 3884 813 Jasmin ID CODE: 300781007-15 Danijela Marić Suradnik u procesu obuke Mob: 385 99 2999 111 Tel: +385 1 405 9680 E-mail: [email protected] www.nekretnine-complete.com

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Stockwerk 71 m²

Stockwerk 2

Velika Gorica

630.000 EUR

ZAGREB, VELIKA GORICA - Luxus-Penthouse in einem neuen Gebäude!.

Location: Zagrebačka županija, Velika Gorica, Centar. ZAGREB, VELIKA GORICA - Luxus-Penthouse in einem neuen Gebäude! Zum Verkauf steht eine großzügige Penthousewohnung mit der Bezeichnung S4 in einem Neubau, gelegen im 2. Obergeschoss und einem Hochparterre, mit einer Gesamtnettonutzfläche von 142,43 m² (Grundfläche 195,28 m²). Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Flur, Garderobenflur, zwei Bädern, drei Schlafzimmern, Hauswirtschaftsraum, Innentreppe, Loggia, Grill-/Abstellraum, nicht überdachter Terrasse und dem dazugehörigen Abstellraum S4 im Erdgeschoss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz mit der Bezeichnung PM4 im Hof (netto 2,50 m² / Etage 12,50 m²), sowie ein Tiefgaragenstellplatz G4 im Erdgeschoss (netto 10,38 m² / Etage 17,30 m²). Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang per Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, was das Gefühl von Privatsphäre und Luxus noch verstärkt. Es befindet sich in hervorragender Lage in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Hochwertiger Neubau, hervorragende Raumaufteilung, privater Aufzugseingang und große Terrasse machen dieses Penthouse ideal für das Familienleben oder als Kapitalanlage. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39019 Mihaela Pleša Agent s licencom Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

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Stockwerk 143 m²

Stockwerk 2

Velika Gorica

185.000 EUR

Wohnung Sesvete, 65,97m2.

Location: Grad Zagreb, Sesvete, Sesvete. Wohnung zum Verkauf in einem Neubau, Sesvete Die Wohnung ist 65,97 m2 groß und befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Es besteht aus einer Eingangshalle, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse. AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN - PVC-Tischlereiarbeiten mit Jalousien + Vorbereitung für Moskitonetze Gealan (Deutschland) - Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren (Italien) - Erstklassige Keramik (Italien) - Natursteintreppen - Dreischichtparkett (Eiche, Klasse I) - OTIS-Aufzüge führen von der Garage zu jeder Wohnung (Nummer 1 weltweit) - Badezimmer mit Sanitärkeramik und Ausstattung höchster Qualität - Gas-Fußbodenheizung Brennwertkessel Bosch (Deutschland) - TV- und Telefonanschlüsse in allen Zimmern - Glasfaserkabel in jedem Gebäude Die Wohnung liegt in der Nähe von Schulen, Sportplätzen, Schwimmbädern, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Es besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt, Bushaltestelle vor dem Gebäude, Zug. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, Aufpreis 17.550 €. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! +385 99 2999 111 Daniela +385 95 3884 813 Jasmin ID CODE: 300781007-16 Danijela Marić Suradnik u procesu obuke Mob: 385 99 2999 111 Tel: +385 1 405 9680 E-mail: [email protected] www.nekretnine-complete.com

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Stockwerk 66 m²

Stockwerk 3

Velika Gorica

230.000 EUR

ZAGREB, PARUŽEVINA – Haus 196 m² und 2282 m² Garten mit legalisierten Gebäuden!.

Location: Grad Zagreb, Sesvete, Paruževina. ZAGREB, PARUŽEVINA – Haus 196 m² und 2282 m² Garten mit legalisierten Gebäuden! Dieses großzügige 196 m² große Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, von der auf der linken Seite ein großer, leerer Raum abgeht, der nach den Bedürfnissen und Vorstellungen des Käufers gestaltet werden kann. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich Küche, Badezimmer und Abstellraum. Im ersten Stock gibt es einen Flur, der links und rechts zu zwei großen Räumen führt, von denen aus man einen kleineren Raum betritt, der in einen begehbaren Kleiderschrank oder eine Toilette umgewandelt werden kann. Zum Haus gehört ein großer Garten und auf dem Grundstück befinden sich mehrere legalisierte Gebäude. Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder für zusätzliche Projekte. Angesichts der hervorragenden Lage und des großen Platzangebots ist dies eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Nutzen Sie diese einmalige Chance und werden Sie Eigentümer eines Hauses mit großem Potenzial, das nur darauf wartet, von Ihnen in Ihren Traumraum verwandelt zu werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37370 Mihaela Pleša Agent s licencom Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr

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Stockwerk 196 m²

Grundstück 2.282 m²

Velika Gorica

60.000 EUR

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Grundstück 573 m²

Velika Gorica

240.000 EUR

Verkauf, Velika Gorica, Neubau, hochwertige ebenerdige Haus 95 m².

www.biliskov.com ID 14869Velika GoricaZum Verkauf steht dieses hochwertige ebenerdige Haus mit einer Nettofläche von 95 m², gelegen in einer ruhigen und attraktiven Gegend, ideal für ein Familienleben.Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet hohen Komfort sowie energieeffiziente Bauweise. Hausaufteilung: Eingangshalle Interner Abstellraum Zwei Schlafzimmer Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Badezimmer Außenlagerraum mit Zugang vom Hof Spezifikationen und Bauqualität: Eingebaute Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern für hervorragende Schall- und Wärmedämmung Raumhöhe 266 cm, über Standard, für ein luftiges und komfortables Wohngefühl Wärmepumpen (Fußbodenheizung) für niedrigen Energieverbrauch und Komfort das ganze Jahr über Wasserenthärter Klimaanlage für Kühlung Zusätzliche Informationen: Grundstücksfläche: 740 m² Geplanter Energieausweis: Klasse A, hohe Energieeffizienz Nähe zu öffentlichen und Schulverkehrsanbindungen Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für eine Familie, die ein energieeffizientes, modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung sucht, gleichzeitig aber einen hervorragenden Zugang zu öffentlichen Einrichtungen hat. Geplantes Einzugsdatum: April 2025Preis: 240.000,00 €Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne!Maklerprovision: 2% plus MwSt

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Stockwerk 95 m²

Velika Gorica

250.000 EUR

Verkauf, Velika Gorica, Neubau, hochwertiges ebenerdiges Haus.

www.biliskov.com ID 14867Velika GoricaDieses hochwertige ebenerdige Haus mit einer Nettofläche von 103 m² befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, ideal für Familienleben.Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung und hohen Komfort dank energieeffizienter Bauweise. Raumaufteilung: Eingangsflur Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit WC Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse Innenlager (Speisekammer) Außenlager (Zugang vom Hof) Garage Spezifikationen und Bauqualität: Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden und Insektenschutz für beste Schall- und Wärmedämmung Raumhöhe von 266 cm, höher als der Standard, sorgt für Luftigkeit und Komfort Wärmepumpe (Fußbodenheizung) für niedrigen Energieverbrauch und ganzjährigen Komfort Wasserenthärter Kühlung durch Klimaanlage Zusätzliche Informationen: Grundstücksgröße: 850 m² Geplanter Energieausweis: Klasse A (hohe Energieeffizienz) Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulbusstationen Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für eine Familie, die ein energieeffizientes, modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung sucht, dabei aber eine gute Anbindung an öffentliche Einrichtungen genießt. Geplanter Einzugstermin: April 2025Preis: 250.000,00 €Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!Maklerprovision: 2 % + MwSt

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Stockwerk 103 m²

Velika Gorica

650.000 EUR

ID CODE: ZG71289 Drago Palić Asistent u posredovanju Mob: 091/407-0777 Tel: 01/647-3011 E-mail: ... ... />Features: - Garage - Balcony - Parking - Barbecue - Terrace - Lift

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Stockwerk 158 m²

Stockwerk 2

Velika Gorica

790.000 EUR

Location: Grad Zagreb, Sesvete, Sesvete.

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Stockwerk 500 m²

Velika Gorica

360.000 EUR

269.990 EUR

Zu verkaufen, Velika Gorica, Doppelhaus, Garage, Garten.

www.biliskov.com  ID: 13880 Velika Gorica, Mitte Moderne Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 135 m2 auf drei Etagen, erbaut 2007 auf einem Grundstück von 294 m2. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss (Hochparterre) und einem Stockwerk. Der Keller besteht aus zwei Räumen (ideal zur Lagerung).Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie einem Badezimmer.Die erste Etage besteht aus zwei großen Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, einem Badezimmer und einem separaten überdachten Balkon.Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über einen großen Garten von 204 m2, in dem es einen Grill gibt, und ein Wirtschaftsgebäude (29 m2), bei dem es sich um eine Garage handelt. Ausgezeichnete Mikrolage der Immobilie, in der Nähe aller Einrichtungen. EC: im Bau Ausrichtung: Nord-Ost-West Heizung: Zentrale Gas-/Klimaanlage auf der Etage Kaufpreis: 269 990 € Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

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Stockwerk 135 m²

Grundstück 294 m²

Velika Gorica

Zu verkaufen, Velika Gorica, 6-Zimmer-Penthouse, Aufzug, Garage 40m2.

www.biliskov.com  ID: 13900 Velika Gorica, Mitte Luxuriöses Sechs-Zimmer-Penthouse NKP mit 187,2 m2 im dritten Stock eines 2017 erbauten Gebäudes. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sehr schlechten Zustand, während das Gebäude von außen fertig ist. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, es besteht die Möglichkeit, Raum und Dekoration zu ändern. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und insgesamt drei Etagen. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Hauswirtschaftsraum, einer Toilette, einem Kleiderschrank, zwei großen Fluren, vier großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Bibliothek, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, einem Wintergarten und einem Abstellraum mit eine geschlossene Gesamtfläche von 156,95 m2. Die Terrasse in der Wohnung ist 11,34 m2 groß, es besteht die Möglichkeit, den Wintergarten (8,37 m2) in eine zusätzliche Terrasse umzuwandeln. Die Wohnung verfügt über eine Garage (40, 42 m2) und einen Abstellraum (6, 33 m2). Durch die großen Glaswände im Wohn- und Schlafzimmer gibt es viel Licht in der Wohnung. Die Wohnung wurde nach äußerst hohen Standards gebaut. Die Wohnung ist für eine zentrale Fußbodengasheizung, Fußbodenheizung und Deckenklimaanlage als alternative Heizquelle vorbereitet. Die Wohnung hat einen urbanen und modernen Charakter und befindet sich in hervorragender Mikrolage und in der Nähe aller Einrichtungen.   EC: AB Ausrichtung: Ost-West-Nord-Süd Heizung: Zentrale Etagengas-/Fußbodenheizung, Klimaanlage Kaufpreis: auf Anfrage Das Vermittlungshonorar für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

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Stockwerk 187 m²

Velika Gorica

2.700.000 EUR

Verkauf, Bauland, Velika Gorica.

www.biliskov.com  ID: 13681 Velika Gorica Gemischtes Baugrundstück, Fläche 10.806,00 m2, in der Stadtzone 2.2. (M-Zone), die Möglichkeit der Errichtung von Wohn- und Gewerbegebäuden bis maximal 4.322,00 m2 (Grundriss). Auf dem Grundstück befinden sich Gewerbe- und Wirtschaftsgebäude, nämlich: - Bürogebäude = 156 m2 - Wirtschaftsgebäude = 304 m2 - Bürogebäude, Fläche = 283 m2 Die Gebäude sind mit allen Anschlüssen legalisiert. Sie werden derzeit geschäftlich genutzt (Vermietung von Büroflächen) Die Gebäude werden von mehreren Unternehmen untervermietet, und wenn durch einen Vorvertrag oder Kaufvertrag eine Einigung über den Kauf und Verkauf von Grundstücken erzielt wird, beträgt die Kündigungsfrist für dieselben Unternehmen 6 Monate, sodass der Besitz sofort danach betreten werden kann die Kündigungsfrist läuft ab. Es besteht auch die Möglichkeit, Büroflächen weiterhin bei denselben Unternehmen zu vermieten. Für die bestehenden Gebäude wurde ein Architekturfoto des ausgeführten Zustands angefertigt und eine Entscheidung über den ausgeführten Zustand eingeholt. Alle Beiträge wurden bezahlt und werden bei der Erteilung einer Baugenehmigung für zukünftige Projekte abgezogen   REGELN FÜR DEN BAU: - maximale Grundstücksfläche in Zone M = 10.000 m2 - Unterteilung wird empfohlen - Mindestfläche des Baugrundstücks = 1250 m2 - Bau von Mehrfamilienhäusern mit gemischter Nutzung - Wohn- und Gewerbegebäude (können ausschließlich Wohngebäude sein) - Geschoss max. P+4+Pk(UvE) - Bau max. 40 % oberirdisch (max. 4322 m2 Grundriss) - Bau min. 20 % - aufgrund des Grundrisses GBP oberirdisch ca. 28000 m2 max - Die Länge des Gebäudes darf 100 m nicht überschreiten - mindestens 20 % Grünfläche (2162 m2) - mögliche 4 Untergeschosse - Mindestabstand zwischen h/2, jedoch nicht weniger als 5 m - Mindestbreite des Baugrundstücks an der Stelle der Baurichtung = 20 m - Mindesttiefe des Baugrundstücks = 20 m - Parkplatz 20 gpm/1000 m2 geschäftliche Nutzung (Büros), 1 pgm/Wohnung - Mindestbreite der Straßenverbindung = 5,50 m - max. Breite der Radanbindung = 6,50   Das Grundstück hat eine quadratische Form. Versorgungsanschlüsse sind auf dem Grundstück vorhanden. Gute Mikrolage, nah an allen Annehmlichkeiten.   Ordnungsgemäße Dokumentation.   Preis: 2.700.000 EUR Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt.

Stockwerk 10.806 m²

Velika Gorica