997.500 EUR
995.000 EUR
1.185.000 EUR
995.000 EUR
Construite fin 2024, cette superbe maison moderne répartie sur trois niveaux allie confort, élégance et emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des rives du lac d'Annecy.
Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 49 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et un salon, avec accès direct au jardin. L'espace extérieur offre une piscine, une terrasse en bois exotique couverte par une pergola bioclimatique. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Niveau inférieur :
Un espace modulable avec plusieurs pièces, dont une de 23 m² équipée de deux courettes anglaises, idéale pour aménager une chambre d'amis, une salle de sport ou encore une salle de cinéma. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, un cellier et autres espaces pratiques.
Étage :
Trois belles chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau. La troisième dispose d'un espace dressing, et une grande salle de bains indépendante avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
Annexes :
Une grande cave de 18 m²
Un garage de 19 m²
Une place de stationnement extérieure
Le tout sur une parcelle clôturée et paysagée.
Un bien rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et proximité immédiate du lac. Coup de coeur assuré ! For Sale - Superb Contemporary House in Sevrier, 600m from the Lake Situated in an idyllic setting just 600 meters from Lake Annecy, this contemporary house with a usable area of 180.27 m², built in 2024 (reduced notary fees), combines comfort, modernity, and energy efficiency. Thanks to its excellent thermal insulation and heat pump heating system, it ensures low energy costs.A layout designed for comfort and functionality Ground floor (60 m²): a spacious living area of 49 m², bright and pleasant, offering great furnishing potential. A laundry room and a WC complete this level. First floor (60 m²): a superb master suite of 21 m² with a dressing room and bathroom (bathtub + shower), as well as other beautiful bedrooms with a shower room and independent WC. Lower level (60 m²): a large room of 23.30 m² that can serve as a guest bedroom, along with three other rooms that can be used as an office, playroom, or pantry. A bathroom and a WC can be arranged according to your needs. Quality features and an ideal outdoor space This house also offers an 18 m² cellar, a garage, and an outdoor parking space. Outside, you can enjoy a large terrace complemented by a bioclimatic pergola and a swimming pool, perfect for relaxing moments with family or friends.Only the kitchen needs to be installed, giving you the opportunity to personalize this space to your liking.Prime location, exceptional living environment, and high-end features? an ideal house for those seeking comfort and modernity near Lake Annecy.Do not miss this opportunity! Contact us now for more information or to arrange a visit.This description has been automatically translated from French.